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5·1广州南部买房攻略!

2019-06-21 11:18 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

  很快,我们就要迎来心心念念的五一假期。

  难得的小长假,除了宅在家里和吃喝玩乐,不少市民也会在这期间完成人生大事,而房企们则是伺机出动,大力推货。

  那在今年,这个传统楼市旺季会有什么新看点?

  俯瞰广州各大区域,购房者们应该优先关注哪个板块,哪些项目?

  对此,广州PLUS推出五一购房攻略,详尽解答以上问题——

  自粤港澳大湾区规划出台之后,广州南部的热度只增不减。

  而其中,南沙无疑是最受购房者关注的“掌上明珠”。

  毕竟与深圳前海、珠海横琴同为自贸区,但房价却不及人家的一半,在不少投资客的眼中,南沙就是一个不折不扣的投资洼地,买不了吃亏,买不了上当。

  所以,就在粤港澳大湾区出台那几天,南沙的各大售楼部可谓接客接到手软,即便不少项目几次放出上调价格的消息,也阻挡不住购房者们躁动的心。

  就在上个星期,有投资客一口气买下了南沙某项目的16套产品,可见在投资者的心目中,南沙的地位有多崇高。

  当然,广州南部除了南沙之外,海珠和番禺的“带货力”也不容小觑。

5·1广州南部买房攻略!

  面对即将到来的传统购房旺季五一,南部的各大项目都摩拳擦掌,准备“大展身手”。

  所以,今天我们重磅推出“五一购房攻略之南部篇”,如果准备买南部的楼盘,那么记得收好这篇攻略啦!

  海珠区

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  1金融街(000402)融御

  金融街融御目前在售大面积三至四房,据说项目后期将推出楼王单位。

  项目最大的优势是靠近珠江,金融街融御是目前整个广纸片区唯一享有一线江景的在售楼盘。

  站在项目的阳台上,可以近距离地看到珠江、丫髻沙大桥和丫髻沙岛,景观效果还是蛮震撼的。

5·1广州南部买房攻略!

  除此之外,项目的户型表现也可圈可点。

  以项目的115平3+1房产品为例,115平产品被设置成了横厅,阳台长度达到7米,采光面非常大。

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  此外,项目的舒适率也很高。115平的产品做到两梯两户,私密性非常强。

  加上户内的三个房间面积都比较大,书房还可以根据个人需求改造成小房间,整体实用率也比较高。

  整体而言,如果你预算充足,金融街融御可以称得上是整个广纸片区住起来最舒服的项目了。

  2绿地越秀海玥

  绿地越秀海玥目前在售75-100平二至三房,项目虽然也能享受到江景景观,但由于项目距离珠江较远,所以只能算二线江景房。

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  此外,由于珠江位于整个项目的西侧,所以如果选择望江户型,则朝向上会有所牺牲,部分房间会受西晒影响。

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  不过,项目在产品上表现得还不错。其中75平两房每个空间的面积都比较大,实用率较高,小面积也方便预算不多的刚改客轻松上车。

  番禺区

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  1广州亚运城

  广州亚运城预计近期推出全新天韵组团,同时在售天峯组团尾货。

  广州亚运城算是大家都比较熟悉的大盘了,而且在整个广州来说,亚运城的性价比也很高。

  作为一个8年的成熟大盘,亚运城的居住氛围以及商业配套都运营得相当成熟了。在教育资源方面,规划有18所学校,又有广铁一中加持,因此赢得了不少购房者的青睐。

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  此外,江景资源也是亚运城的卖点之一。据了解,目前在售的天峯组团四房单位可以看到江景,2字头的江景房,对不少购房者来说还是有一定吸引力。

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  不过,由于亚运城的体量巨大,所以无论是目前在售的天峯或是即将推出的天韵,都距离地铁站比较远,不过好在社区内有运营成熟的巴士可供接驳。

  2丽江如英居

  自1991年起开发,历经24年,丽江花园已建设有丽字楼、德字楼、九如通津、桃花岸轩、星海洲、王台别墅、玉树别苑、康城居、萃锦苑、棕榈滩及左岸、丽岛翠堤等组团,堪称华南最成熟的社区。

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  而丽江如英居,则是丽江花园的最新组团。

  背靠丽江花园这个成熟大型社区,居住氛围以及商业配套都相当成熟,此次重回市场,也受到不少购房者的关注。

  值得一提的是,如英居的部分高层单位同样带有江景资源。

  3珠江铂世湾

  作为万博板块少见的新盘,珠江铂世湾自去年以来就备受购房者关注。

  要知道,珠江铂世湾所处的位置,是万博商圈所能辐射的最佳临江地段。

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